SCHILLERPARK/ LANDSTRASSE*LUXURIÖSES LOFTBÜRO*PROVISIONSFREI*

Rainerstraße 25 / 3. OG / TOP 7

4020 Linz

Nutzfläche 130 m2

 

 

Miete (exkl. MwSt.) € 1.192,23

Miete (inkl. MwSt.) € 1.430,68

BK (exkl. MwSt.) € 201,50

BK (inkl. MwSt.) € 241,80

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Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 1.393,73

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.672,48

 

Kaution: € 5.017

Mietbeginn: ab sofort

OBJEKTDATEN: 

Objekttyp: Loft/Studio/Atelier                              Bautyp: Neubau

Zustand: neuwertig                                             Befristung: 4 Jahre

Energieausweis: HWB (kwh/m2/Jahr) 45           Aufzug vorhanden

HWB Energieklasse: A+                                      großer Balkon!

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OBJEKTBESCHREIBUNG:  

Exklusives Loftbüro mitten in Linz mit TOP-Ausstattung, sehr hell, ruhig und modern!  

Über 2,8 m Raumhöhe! 

Auf ca. 130 m2 bietet dieses Büro im 3. OG Luxus auf hohem Niveau. 

Es besteht aus einem großen lichtdurchfluteten Raum mit hochwertiger Einbauküche, zwei weiteren Büroräumen, einem hochwertigen Bad und einem WC.

Durch die große, straßenseitige Glasfront wirkt der Bürobereich sehr hell und einladend.

Die Räumlichkeiten verfügen über Parkettböden und Fußbodenheizung.

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LAGE:

as Büro ist äußerst zentral gelegen, Nähe Schillerpark und dem neuen Musiktheater.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnhaltestellen "Goethekreuzung" und "Bürgerstraße" sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie der Linzer Hauptbahnhof (600 m).

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SONSTIGES:

Das gesamte Gebäude wie auch das Büro selbst verfügen über eine TOP-Ausstattung!

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 

Ihr Property Invest Team